無房無車不是問題，現(xiàn)在大部分銀行都有面向老百姓的信用貸款，其審核邏輯簡單，操作也便捷，并不需要有房產(chǎn)車輛等固定資產(chǎn)，只是大部分老百姓不知道而已。

銀行審批貸款的基本邏輯就是征信＋資質(zhì)

比較偏好征信良好的客群，這里所指的征信良好并不是無逾期記錄，除逾期記錄外，銀行還會在意以下幾點(diǎn)。

1，信用卡的使用率

信用卡的使用率不能太高，一般要求信用卡使用率低于70%，越低越好，信用卡使用率過高容易導(dǎo)致初審拒絕，很多銀行的初審拒絕原因就有信用卡透支過多這條。

2，負(fù)債不能太高

負(fù)債一般有收入負(fù)債比要求，要求有高有低，一般根據(jù)認(rèn)定基于收入，月還款不能超過收入的75%-300%，一般銀行要求都在100%內(nèi)

3，貸款筆數(shù)不能太多

貸款筆數(shù)一般要求不能超過3筆，超過3筆的話選擇會比較少，而且有部分銀行不允許借款人名下有網(wǎng)貸小貸，例如：南京的一款產(chǎn)品和中信的一款產(chǎn)品。

即使沒有明確要求，網(wǎng)貸小貸也會影響到整體評分，所以申請銀行貸款名下網(wǎng)貸小貸越少越好。

4，申請查詢次數(shù)

一般銀行貸款都對借款人的申請次數(shù)有要求，申請次數(shù)過多，會直接不符合準(zhǔn)入拒絕。一般銀行對查詢次數(shù)的要求是半年不超過6次，3個月不超過4次，超過的話會選擇比較少。

征信符合后還需要相應(yīng)的借款資質(zhì)

常見的信貸資質(zhì)有

①個稅（打卡），社保，公積金授信的信用消費(fèi)貸

②房產(chǎn)授信的信用消費(fèi)貸，包含全款，抵押，按揭等各類房產(chǎn)

③車輛授信的信用消費(fèi)貸款，包含全款，按揭的車輛

④其他一些授信條件或加分項(xiàng)目，例如：壽險(xiǎn)，學(xué)歷，好單位，流水結(jié)息等等

信用經(jīng)營貸款的貸款方式有以下幾類

①營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)開票，納稅

②房產(chǎn)授信的信用經(jīng)營貸，包含全款，抵押，按揭等各類房產(chǎn)

③車輛授信的信用經(jīng)營貸款，包含全款，按揭的車輛

④其他一些授信條件或加分項(xiàng)目，例如：企業(yè)經(jīng)營內(nèi)容符合政策支持，專精特新或者科技型企業(yè)，有特定的經(jīng)營執(zhí)照，如煙草證，壽險(xiǎn)等

下面接著講抵押貸款所需要的資質(zhì)

1，房產(chǎn)抵押貸款

應(yīng)用于全款房或按揭抵押有空間的房產(chǎn)

2，車輛抵押貸款

應(yīng)用于全款車輛，有按揭的車輛如登記證無抵押亦可做車輛抵押貸款

3，設(shè)備抵押貸款

應(yīng)用于有效有價(jià)值可估值的新老設(shè)備進(jìn)行估值抵押。

4，其他有價(jià)值的物品抵押貸款

常見的有黃金，手表，奢侈品，等有價(jià)值可估值的物品

征信和資質(zhì)都符合要求就能很輕松的在自身?xiàng)l件符合的銀行貸款10萬以上。

現(xiàn)在的信用貸款對房產(chǎn)車輛等資質(zhì)并不做強(qiáng)制要求，答主見過很多無車無房無資產(chǎn)的借款人從銀行貸款幾十萬甚至上百萬，都是信用貸款，所以在日常生活中一定要維護(hù)好自身的資質(zhì)及資質(zhì)，以便有資金需求時能順利從銀行貸到信用貸款。