對于需要貸款買房的人來說，最大的經(jīng)濟負擔其實并不是房價本身，而是貸款后所產(chǎn)生的本金和利息。特別是申請商業(yè)貸款買房的人群需要承擔更大的經(jīng)濟壓力，因為商業(yè)貸款的利息是比較高的。那么，蘇州2023年貸款買房貸款利率是多少呢？

蘇州2023年貸款買房貸款利率是多少

2023年6月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布了貸款市場報價利率，即LPR。其中1年期的貸款利率是3.7%，5年期以上貸款利率是4.45%。蘇州大部分銀行將首套房貸利率調(diào)整為5年期以上貸款利率是4.25%。

蘇州買房貸款利率下降的好處

規(guī)范蘇州貸款利率是為了蘇州更好的發(fā)展，防止房地產(chǎn)市場泡沫化，讓炒房者沒有炒作的空間。讓剛需買房人群人更好的買上房子，讓更多的人在蘇州安居樂業(yè)。蘇州部分銀行首套房貸利率降至最低，基本上與LPR持平。

總的來說，現(xiàn)在購買剛需房肯定比以前劃算。

蘇州貸款買房的具體流程

1、選房、簽協(xié)議和支付首付。購房者選好房子后就可以與開發(fā)商或原主簽訂購房協(xié)議，并支付一定比例的首付。

2、申請并提交材料。購房者準備好個人身份證、戶口本或居住證、經(jīng)濟收入證明、購房協(xié)議、首付款收據(jù)等相關材料到指定銀行網(wǎng)點辦理。到銀行柜臺填寫好申請表，確認信息無誤后連同攜帶的資料一起交給銀行工作人員。

3、審核。銀行在收到貸款申請后需對資料進行審核，查詢購房者個人信用報告，并安排評估機構(gòu)對購房者所購房產(chǎn)的具體價值進行評估。審批結(jié)果出來后不管審批通過與否都會通知購房者。

4、簽合同。購房者在收到銀行的批準通知后及時到網(wǎng)點簽訂借款合同，并到當?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記手續(xù)。

5、放貸款。銀行會將貸款資金發(fā)放到購房者名下的銀行卡上，后續(xù)系統(tǒng)會將資金轉(zhuǎn)到開發(fā)商或原主指定賬戶。

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