2019年12月30日10時20分，由北京一家銀行發起的一筆小微企業抵押貸款業務收到海淀區不動產登記中心的登簿反饋信息，這是北京地區在全國范圍內率先實現不動產抵押登記貸款業務在銀行窗口的“一站式”辦理。

12月30日下午，在北京銀保監局新聞媒體通氣會上，北京銀保監局相關負責人稱，以往辦理抵押登記，借款人需要預約、排隊很長時間，現在“一站式”辦理模式下，抵押登記平均辦理時間壓縮至24小時以內。

在過去，辦理不動產抵押貸款，借款人需要先到銀行申請貸款，再到不動產登記大廳現場查詢抵押物狀態，銀行內部貸款審批通過后，借款人還需要去不動產登記大廳現場辦理登記手續，流程多、材料多、辦理難。由于各區不動產登記中心排隊時間長，銀行的放款周期也相應延長，借款人可能因為過橋、倒貸、墊資而承受過高的資金成本。

北京銀保監局相關負責人稱，開通“一站式”辦理后，借款人只需要到銀行網點一次，不必再去不動產登記中心排大隊，就可以在銀行通過“金融專網”在線提交相關材料，并實時獲得不動產登記中心的查詢反饋，完成不動產抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全部流程，貸款周期縮短，申請材料簡化，信貸獲得便利度和客戶體驗得到大大提升，有效解決“放款慢”、“預約難”、“抵押繁”及由此催生的過橋、倒貸等難點痛點問題。

具體辦理過程中，借款人與不動產登記中心根本“不見面”，即可完成貸款申請、貸款審批、線上抵押登記等抵押貸款辦理流程，或貸款結清、解押申請、解押審批、線上抵押注銷等抵押登記解除流程，無需委托第三方辦理，也不必多方重復提交申請材料和證明材料。銀行機構完成業務數據采集、影像加載等工作后，通過“金融專網”上傳至不動產登記系統；不動產登記中心完成業務審核、登簿，并將登記結果通過“金融專網”實時反饋至銀行。同時，通過“金融專網”，銀行還可實時、批量查詢抵押物信息，隨時掌握抵押物登記狀態并及時采取風險防控措施。

“北京‘金融專網’初期主要承載不動產抵押登記辦理、注銷以及信息查詢等實時交易類業務功能，將很快實現轄內主要銀行機構全覆蓋。今后還將進一步拓展更多業務模塊與功能，實現更多銀行機構與更多政府部門的互聯互通，打通數據壁壘，緩解銀政企信息不對稱造成的融資難題。”北京銀保監局相關負責人表示。