根據(jù)抵押物和貸款用途的不同，抵押貸款對(duì)貸款期限有不同的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，如果以車(chē)輛作為抵押物，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。因?yàn)槠?chē)容易貶值，汽車(chē)的價(jià)值隨著車(chē)齡的增加而減少，再加上汽車(chē)也容易發(fā)生交通事故等原因，所以貸款年限會(huì)短很多。

拓展資料

抵押貸款形式

銀行抵押

一、個(gè)人住房貸款

1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款

個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

2．個(gè)人住房公積金貸款

個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。

3．個(gè)人住房組合貸款

凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房組合貸款）。

二、企業(yè)抵押貸款

企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類(lèi)中小企業(yè)客戶，經(jīng)營(yíng)情況良好。

企業(yè)貸款期限：一般為1－5年

企業(yè)貸款金額：一般為50萬(wàn)~10億元

基本要求：

1．持有中人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄。

2．公司注冊(cè)與營(yíng)運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額300萬(wàn)以上。

利率費(fèi)用合并一般為8%-14%之間

信托抵押貸款

抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其（或信托計(jì)劃中）指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年18%左右。

不動(dòng)產(chǎn)信托

Real Estate Investment Trusts簡(jiǎn)稱(chēng)“REITs”，直譯為不動(dòng)產(chǎn)投資信托，也稱(chēng)為房地產(chǎn)投資信托，其起源于美國(guó)。REITs一般分為三種類(lèi)型：權(quán)益型（Equity REITs）、抵押型（Mortgage REITs）和混合型（Hybrid REITs）。

典當(dāng)行抵押

抵押典當(dāng)是指當(dāng)戶將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加費(fèi)用合并約為月3%左右。

車(chē)輛抵押

典當(dāng)行抵押貸款

典當(dāng)行抵押貸款

汽車(chē)抵押貸款是以借款人或第三人的汽車(chē)或自購(gòu)車(chē)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車(chē)消費(fèi)貸款公司取得的貸款。以汽車(chē)作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車(chē)消費(fèi)。（當(dāng)然汽車(chē)貶值快、交通事故影響車(chē)輛價(jià)值幾率大，金融機(jī)構(gòu)以汽車(chē)作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式相對(duì)較少。）而汽車(chē)抵押借款服務(wù)平臺(tái)“宜車(chē)貸”的出現(xiàn)，為擁有私家車(chē)的人群提供了一個(gè)短期融資借款的新渠道。

到宜車(chē)貸，客戶可用自有車(chē)輛的所有權(quán)進(jìn)行抵押，獲得短期融資需求。它突破傳統(tǒng)車(chē)輛抵押借款模式，提出“無(wú)需押車(chē)”服務(wù)，申請(qǐng)車(chē)貸者僅需在抵押車(chē)輛安裝GPS定位系統(tǒng)，便可在辦理手續(xù)后繼續(xù)使用車(chē)輛，而不需要像傳統(tǒng)車(chē)輛抵押借款那樣將車(chē)輛質(zhì)押，不會(huì)因?yàn)閻?ài)車(chē)被質(zhì)押而丟了面子或?qū)е鲁鲂胁槐悖易羁炜蓪?shí)現(xiàn)當(dāng)天獲取資金。

房產(chǎn)抵押

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機(jī)構(gòu)在

規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的審批、放貸的周期較長(zhǎng)。