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蘇州企業(yè)商鋪抵押貸款 歡迎咨詢

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產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)1、貸款的額度高，高可以達(dá)到抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%；2、貸款的期限長(zhǎng)，長(zhǎng)可以達(dá)到20年；3、申請(qǐng)的流程比較簡(jiǎn)單；4、貸款的用途非常廣泛。貸款條件1、申請(qǐng)人必須提供房產(chǎn)作為抵押，可以是住宅，別墅，商鋪，寫字樓；2、申請(qǐng)人必須提供的房產(chǎn)必須坐落在貸款所在地；3、抵押的房產(chǎn)必須符合銀行的規(guī)定；4、銀行要求的其他條件。申請(qǐng)資料1、個(gè)人以及配偶身份正；2、個(gè)人及其配偶的入戶正明以及結(jié)婚正；3、個(gè)人工作以及收入正明；4、抵押的房產(chǎn)的相關(guān)正明材料；5、貸款用途正明材料；6、銀行規(guī)定的其他相關(guān)正明材料。

借款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并且愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

對(duì)于蘇州企業(yè)商鋪抵押貸款房屋的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家房產(chǎn)部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無法取得房屋抵押貸款

新京報(bào)快訊從司法部獲悉，為了給民營(yíng)企業(yè)發(fā)展提供法調(diào)理保障，司法部近日發(fā)布意見指出，要防止執(zhí)法部門對(duì)民營(yíng)企業(yè)采取“一刀切”等簡(jiǎn)單粗暴做法，對(duì)民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的一般違法行為，要審慎研究、妥善處理，不能一味處罰、一罰了事，堅(jiān)決避免對(duì)市場(chǎng)活動(dòng)的過度干預(yù)。

據(jù)了解，此次司法部頒布的《關(guān)于充分發(fā)揮職能作用為民營(yíng)企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好法調(diào)理環(huán)境的意見》，主要圍繞減輕民營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)、解決民營(yíng)企業(yè)發(fā)展難題、營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等方面，提出了加快推進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)立改廢釋、嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法、創(chuàng)新拓展公共法律服務(wù)、引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)依法調(diào)理企等4個(gè)方面20項(xiàng)具體措施。

確立“法無禁止即可準(zhǔn)入”原則 加快相關(guān)法律法規(guī)修改制定注意到，意見對(duì)民營(yíng)企業(yè)在是市場(chǎng)準(zhǔn)入、產(chǎn)權(quán)保護(hù)、投融資等方面遇到的問題，做了明確規(guī)定。

意見指出，要重點(diǎn)圍繞民營(yíng)企業(yè)在市場(chǎng)準(zhǔn)入、產(chǎn)權(quán)保護(hù)、投融資、公平競(jìng)爭(zhēng)等方面遇到的困難問題，確立民營(yíng)企業(yè)“法無禁止即可準(zhǔn)入”原則，加快推動(dòng)修改制定相關(guān)法律法規(guī)。

進(jìn)一步落實(shí)民營(yíng)企業(yè)的投資主體地位，全面保護(hù)民營(yíng)企業(yè)物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各種類型的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

此外，意見要求要充分保障民營(yíng)企業(yè)平等獲取投資補(bǔ)助等政府投資資金，有效緩解民營(yíng)企業(yè)融資難融資貴，實(shí)現(xiàn)各類市場(chǎng)主體訴訟地位平等、法律適用平等、法律責(zé)任平等，保障民營(yíng)企業(yè)與其他市場(chǎng)主體公平競(jìng)爭(zhēng)。通過立法加強(qiáng)政府政務(wù)誠(chéng)信建設(shè)，確保政府守約踐諾，防止隨意違約毀約、“新官不理舊賬”等問題。

對(duì)于不利于民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)和規(guī)范性文件，意見稱要全面清理，在2018年年底前集中清理現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范性文件中有悖于平等保護(hù)原則、不利于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，及時(shí)予以廢止或者調(diào)整完善，打破各種各樣的“卷簾門”“玻璃門”“旋轉(zhuǎn)門”。意見要求要進(jìn)一步加強(qiáng)法規(guī)規(guī)章備案審查，及時(shí)糾正有悖于保護(hù)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的法規(guī)規(guī)章規(guī)定，積極為民營(yíng)企業(yè)發(fā)展提供平等法調(diào)理保障。

防止執(zhí)法部門對(duì)民營(yíng)企業(yè)采取簡(jiǎn)單粗暴“一刀切”。對(duì)民營(yíng)企業(yè)合法權(quán)益保護(hù)問題，意見也作出明確規(guī)定。

意見稱，對(duì)民營(yíng)企業(yè)和人員的一般違法行為，慎用查封、扣押、凍結(jié)等措施，大限度降低對(duì)涉案企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的不利影響。依法必須采取查封、扣押、凍結(jié)措施處置涉案財(cái)物的，必須嚴(yán)格區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)、區(qū)分違法所得和合法財(cái)產(chǎn)、區(qū)分涉案人員個(gè)人財(cái)產(chǎn)和家庭成員財(cái)產(chǎn)，結(jié)案后及時(shí)解封、解凍非涉案財(cái)物。

意見要求要公平公正執(zhí)法，全面推行行政裁量權(quán)基準(zhǔn)制度，細(xì)化、量化行政處罰標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決摒除隨意檢查、多重檢查、重復(fù)處罰等執(zhí)法歧視行為。

對(duì)于文明執(zhí)法問題，意見稱，凡無法律依據(jù)的，一律不得開展執(zhí)法檢查，嚴(yán)防執(zhí)法擾企。切實(shí)防止一些部門在執(zhí)法中對(duì)民營(yíng)企業(yè)采取“一刀切”等簡(jiǎn)單粗暴做法，對(duì)民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的一般違法行為，要審慎研究、妥善處理，可以通過說服、建議、協(xié)商等手段解決的，要以教育為主，不能一味處罰、一罰了事，堅(jiān)決避免對(duì)市場(chǎng)活動(dòng)的過度干預(yù)。

對(duì)民營(yíng)企業(yè)投訴舉報(bào)的“亂執(zhí)法、隨意執(zhí)法”問題，意見要求必須及時(shí)查處，做到有錯(cuò)必究，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法問責(zé)。今年年底前 率先在司法行政系統(tǒng)取消不必要證明事項(xiàng)注意到，此次頒布的20條措施還要求要推進(jìn)各地區(qū)各部門進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)、精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)，激發(fā)民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活力和發(fā)展動(dòng)力。

意見稱，要組織做好證明事項(xiàng)清理工作，對(duì)民營(yíng)企業(yè)在法律服務(wù)網(wǎng)“群眾批評(píng)--證明事項(xiàng)清理投訴監(jiān)督”平臺(tái)反映的問題、提出的批評(píng)意見，及時(shí)督促有關(guān)地方和部門抓緊取消違法設(shè)定的證明事項(xiàng)，切實(shí)避免民營(yíng)企業(yè)辦事難、辦事慢、多頭跑、來回跑、不方便等問題，對(duì)于普遍性問題，及時(shí)通過法定程序從制度上加以解決。