融資擔保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會接受抵押。
一、已設定抵押的二手房可否上市交易
二手房設定抵押后,經抵押人同意可以進行買賣交易。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,如果所有權人將抵押物轉讓,勢必影響銀行實現債權,所以一般要求抵押人結清銀行貸款,使抵押權消滅后,方能將房屋過戶給其他人。
二、債務抵押是指什么
債務抵押是指抵押人和債權人以書面形式約定,不轉讓抵押財產的占有,以財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權依法以財產折價或者拍賣的價格優先受償??傻盅贺敭a如下:
1、抵押人所有的房屋及其他地上定著物;
2、抵押人所有的機器、交通工具等財產;
3、抵押人有權依法處分的國有土地使用權、房屋和其他地固定物;
4、抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具等財產;
5、抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
6、其他可以依法抵押的財產。抵押人可以抵押所列財產。
三、借錢押車不還錢賣車合法不
違法。變賣抵押物,除抵押人同意外,應通過法院進行,私自銷售抵押物,會被追究連帶的法律責任。人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。