不久前，上海建行客戶郭女士在徐匯支行結(jié)清了自己的商業(yè)性個人住房貸款。隨后，建行工作人員將郭女士的房貸抵押注銷相關(guān)材料經(jīng)電子簽章后通過建行系統(tǒng)后臺直接推送到登記中心，郭女士無需再到登記中心窗口提交抵押注銷紙質(zhì)材料，經(jīng)徐匯區(qū)自然資源確權(quán)登記中心受理審核后即完成了郭女士商業(yè)性個人住房貸款的抵押注銷。“一個窗口、一次受理”，上海首例商業(yè)性個人住房貸款抵押注銷“無紙化辦理”的案例正式落地。

在以往的不動產(chǎn)抵押注銷中，市民為了貸款結(jié)清及抵押注銷事宜往往要多次往返于銀行與登記機構(gòu)，費時費力。如今，不動產(chǎn)抵押注銷“不見面辦理”依托“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字化”的技術(shù)，實現(xiàn)了銀行和登記機構(gòu)之間的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，并通過啟用電子簽章和CFCA加密功能，為信息的安全可靠保駕護(hù)航，在精簡業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、優(yōu)化辦理效率的同時，又提高了風(fēng)險防范能力，為各方帶來好處。

住房貸款抵押注銷“無紙化辦理”是對不動產(chǎn)抵押注銷服務(wù)的一次全新優(yōu)化與升級，實現(xiàn)了注銷資料移交的全程電子化，是不動產(chǎn)登記與銀行金融服務(wù)資源共享，進(jìn)一步便民利民、服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)、落實“我為群眾辦實事”的良好實踐，對提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平和金融風(fēng)險防范能力具有重要意義。目前，上海建行在全市的26個個貸中心，均可提供不動產(chǎn)抵押注銷“不見面辦理”服務(wù)，方便市民，真正實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。

據(jù)了解，自2019年以來，上海建行作為首家與上海市自然資源確權(quán)登記局合作推進(jìn)不動產(chǎn)登記服務(wù)改革的金融機構(gòu)，配合政府部門深化“放管服”要求，優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”建設(shè)，上線了不動產(chǎn)抵押登記不見面辦理系統(tǒng)。在上海建行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，辦理個人住房貸款抵押，無需將抵押登記證明送還銀行；辦理抵押權(quán)注銷，無需再跑登記中心，減少跑動次數(shù)，節(jié)約辦理時間。截止目前，上海建行已累計向登記局在線申請抵押登記6萬余筆。

未來，上海建行將在上海市自然資源確權(quán)登記局的帶領(lǐng)和指導(dǎo)下繼續(xù)創(chuàng)新求變，圍繞“以客戶為中心、為群眾辦實事”的目標(biāo)，積極探索利用金融科技優(yōu)勢拓展服務(wù)客戶的新模式，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)效率、提升服務(wù)體驗，做政府、百姓和企業(yè)身邊的貼心服務(wù)銀行。