1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)必須存入上海市社會(huì)保障中心。 2.重慶市戶(hù)籍債務(wù)人必須存款半年以上，外省戶(hù)籍債務(wù)人存款必須一年以上。 3、所購(gòu)房產(chǎn)的房齡不超過(guò)20年，且所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、已使用社保抵押貸款且未還清募集資金的申請(qǐng)，不予受理。 5、最后一次社保繳清后3個(gè)月內(nèi)才可以申請(qǐng)社保。

現(xiàn)在，很多地區(qū)的人們開(kāi)始利用住房社保抵押貸款購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)。 在我國(guó)，不同地區(qū)使用住房社保抵押貸款的條件不同。 以上海為例，很多當(dāng)?shù)厝瞬恢佬枰獫M(mǎn)足什么條件。 明天立兔小編就整理一下相關(guān)信息，在下面告訴大家答案。

一、重慶住房社保抵押貸款需要什么條件

1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)必須存入上海市社會(huì)保障中心。

2.重慶市戶(hù)籍債務(wù)人必須存款半年以上，外省戶(hù)籍債務(wù)人存款必須一年以上。

3、所購(gòu)房產(chǎn)的房齡不超過(guò)20年，且所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

4、已使用且未還清的社保抵押貸款申請(qǐng)不予受理。

5、最后一次社保繳清后3個(gè)月內(nèi)才可以申請(qǐng)社保。

6、貸款期限加上債務(wù)人年齡，女性不能超過(guò)55歲，男性不能超過(guò)60歲。 單位出具證明的，可以延長(zhǎng)兩年。

7、貸款比例不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，個(gè)人最高抵押金額為50億元，兩人及以上共同訂購(gòu)?fù)惶追孔拥淖罡叩盅航痤~不超過(guò)80億元。

雖然建行上海住房社保按揭購(gòu)房費(fèi)率是一樣的，而不同農(nóng)行天津住房社保按揭購(gòu)房費(fèi)率也不同。 因此，不同的申請(qǐng)人有不同的資格。

《住房和社會(huì)保障管理細(xì)則》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房社會(huì)保障賬戶(hù)內(nèi)的余額：

（一）訂購(gòu)、建造、裝修、大修自住房屋；

（二）已退休或退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）移居國(guó)外；

（五）還清購(gòu)房抵押本金；

（六）租金超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房社會(huì)保障的貸款需要什么條件，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房社會(huì)保障賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、遺囑人可以提取職工住房社保賬戶(hù)內(nèi)的余額； 無(wú)繼承人、無(wú)遺囑的，職工住房社保賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額計(jì)入住房社保增值利潤(rùn)。

2.公積金查詢(xún)渠道

查詢(xún)社保信息主要有四種方式：

1、到當(dāng)?shù)刈》可鐣?huì)保障管理中心服務(wù)大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢(xún)機(jī)進(jìn)行查詢(xún)；

2、持社保聯(lián)名卡到開(kāi)戶(hù)建行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)；

3、通過(guò)社保管理中心提供的語(yǔ)音電話(huà)進(jìn)行查詢(xún)；

4、到當(dāng)?shù)刈》可鐣?huì)保障管理中心網(wǎng)站查詢(xún)。

看完以上內(nèi)容，你是否已經(jīng)知道西安是如何規(guī)定住房社保抵押貸款的條件的呢？ 住房社保是我國(guó)法定的“五險(xiǎn)一金”之一貸款需要什么條件，但目前只有少數(shù)企業(yè)為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。 實(shí)際使用社保抵押貸款時(shí)，不僅有條件限制，而且還有相應(yīng)的程序。 如果您想了解住房社保貸款手續(xù)的內(nèi)容，不妨去立圖網(wǎng)站學(xué)習(xí)。

有法律問(wèn)題？北京律師在線(xiàn)為您解答