上海貸款怎么貸()?

知識(shí)問(wèn)答 (246) 2023-07-08 10:03:07

連帶拖欠的，前款第（一）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的抵押限額，以各債務(wù)人各自估算之和為基礎(chǔ)。其中，第（三）項(xiàng)各債務(wù)人的抵押期限，申請(qǐng)期限短于本辦法第八條第二款規(guī)定的最長(zhǎng)期限的，以申請(qǐng)期限為準(zhǔn)；申請(qǐng)期限長(zhǎng)于本辦法第八條第二款規(guī)定的最長(zhǎng)期限的，從其規(guī)定。

本條第一款所稱倍數(shù)、比例和最高抵押金額，由市社會(huì)保障中心制定，報(bào)市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施上海貸款怎么貸，并向社會(huì)公布。

每項(xiàng)社會(huì)保障抵押的具體金額根據(jù)債務(wù)人申請(qǐng)金額和第九條規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)估算。申請(qǐng)金額未超過(guò)全部限額的，以申請(qǐng)金額作為抵押金額；申請(qǐng)金額未超過(guò)全部限額的上海貸款怎么貸，以申請(qǐng)金額作為抵押金額；申請(qǐng)金額超過(guò)限額的，以最低限額作為抵押金額。

4、貸款條件

1、個(gè)人住房抵押貸款

抵押對(duì)象：正常繳納住房公積金并在本市城鎮(zhèn)認(rèn)購(gòu)自住住房的職工家庭

申請(qǐng)條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；

2、申請(qǐng)抵押貸款前6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳納并繳存住房社會(huì)保險(xiǎn)；

3、借款人家庭無(wú)拖欠住房社保的情況。

2.個(gè)人訂購(gòu)保障性住房抵押貸款

抵押對(duì)象：

在本市正常繳納住房社保、訂購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家屬。除債務(wù)人外，債務(wù)人的配偶、經(jīng)濟(jì)適用住房共有人為連帶債務(wù)人；債務(wù)人的旁系親屬和業(yè)主以外的共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)債務(wù)人同意，可以為連帶債務(wù)人。共同債務(wù)人。連帶債務(wù)人還應(yīng)當(dāng)符合住房社會(huì)保障抵押申請(qǐng)條件。

申請(qǐng)條件：

符合本市訂購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件，并已簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售協(xié)議》，同時(shí)還符合以下抵押申請(qǐng)條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；

2、申請(qǐng)抵押貸款前6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳納并繳存住房社會(huì)保險(xiǎn)；

3.借款人家庭無(wú)未償還的住房社保申領(lǐng)。

3.自建住房社保抵押個(gè)人建設(shè)、改造、大修

抵押對(duì)象：正常繳納住房社保，符合新建、改建、大修條件，擁有自己住房的職工家庭

申請(qǐng)條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；

2、申請(qǐng)抵押貸款前6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳納并繳存住房社會(huì)保險(xiǎn)；

3、借款人家庭無(wú)未償還的住房社保申領(lǐng)；

4、建設(shè)、改造自住房屋應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（小型）》。改造棚戶區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供本市房地部門(mén)出具的監(jiān)理單等批準(zhǔn)文件；